En vente Maison 6 pièces 135 m²

Description

Iad France - Franck LECA vous propose : MAISON NEUVE - JANVIER 2026 - DPE A - 135 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 696 m²

Belle maison proposant :

Au rez-de-chaussée :
oEspace de vie (47 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière traversante avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
oEspace nuit / pratique : Une première chambre confortable, un cellier / buanderie, et un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage :
oEspace bureau : Un palier optimisé, parfait pour un coin bureau.
oEspace enfants : 2 grandes chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec WC séparés.
oSuite parentale : Une grande chambre comprenant un véritable dressing de 6 m² et sa salle d'eau privative moderne.

Les Prestations & 'Plus' qui font la différence
oÉnergie & Confort : DPE A - Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (chaleur douce et homogène) et radiateurs à l'étage. Panneaux photovoltaïques. Volet électriques centralisés par domotique
oExtérieurs : Un grand terrain de 696 m² à aménager à votre gout, ainsi que 2 places de stationnement à l'avant de la maison.
oSérénité : Construction neuve (janvier 2026), aucuns travaux à prévoir à l'intérieur, garanties constructeur (décennale).

Une opportunité rare sur le marché actuel. Les volumes sont parfaits pour une famille et la performance énergétique vous garantit des factures d'électricité dérisoires. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre jardin !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549938)