En vente Local 147 m²

Description

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MURS COMMERCIAUX 147 m² - SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

Idéalement situés sur l'Avenue de la Siagne, axe principal du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le local se compose :
- D'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules.
- D'un espace d'accueil.
- D'une zone de stockage.
- De sanitaires.
- D'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz.

Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500¤, possibilité de racheter le fonds de commerce !

Ce local peut convenir à de nombreuses activités :
Garage automobile ou moto
Artisanat
Atelier de fabrication
Stockage professionnel
Showroom
Commerce spécialisé
Activité de services

Ses atouts :
Surface de 147 m² de plain-pied
Grande hauteur sous plafond et accès véhicules
Visibilité sur un axe passant
Stationnement public à proximité
Accès facile depuis Grasse, Peymeinade et l'arrière-pays

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550002)