En vente Maison 6 pièces 169 m²

Description

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : À quelques minutes à pied de la gare et du centre, une maison familiale rare offrant près de 170 m², 5 chambres, un jardin préservé des regards et un garage.

Découvrez cette élégante maison de caractère offrant un équilibre rare entre le charme de l'ancien, de beaux volumes et une véritable qualité de vie en centre-ville.

Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses proportions généreuses et son atmosphère chaleureuse.

Les espaces de vie, spacieux et conviviaux, bénéficient d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un bureau ainsi que de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs.

À l'arrière de la maison, le jardin entièrement préservé des regards offre un véritable havre de paix en plein cOEur de Tours.

Les atouts

Environ 170 m² habitables
5 chambres
Bureau
Beaux volumes de réception
Jardin intime sans vis-à-vis
Terrasse d'environ 30 m²
Garage
Commerces, écoles et gare accessibles à pied

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624900 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33550128)