En vente Immeuble 277 m²

Description

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS

Immeuble de rapport de 3 lots déjà cadastrés avec compteurs linky composé comme suit :

Rez-de-chaussée : un local commercial de 100 m² actuellement loué 950 ¤ HC
Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 88 m² avec entrée indépendante, chambre en mezzanine et grand jardin actuellement loué 588 ¤ HC (logement occupé depuis 27 ans par la même locataire sans révision de loyer).
Premier étage : un appartement T4 de 89 m² actuellement loué 700 ¤ HC

Somme des loyers HC 2 238 ¤ par mois soit 26 856 ¤ annuel.

Tous les lots sont actuellement loués et les locataires à jour de leurs loyers respectifs.

N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_6727_33550235)