En vente Maison 4 pièces 65 m²

Description

Iad France - Florence Le Calvez vous propose : BOURG DE PENVENAN - calme, vie de plain-pied sans vis à vis et fort potentiel d'aménagement

Idéalement située, à 200 m des commerces et à 400 m des écoles, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cette maison de 65 m² sur un terrain de 700 m² propose 3 pièces bien distribuées au rez de chaussé :
- une entrée,
- une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et une véranda de 10 m²
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau et WC indépendant
- Garage adossé et accessible par l'intérieur, combles aménageables.

A l'étage, un 3 pièces, accessible par un escalier extérieur, déjà isolé et raccordé (électricité, eau, évacuations) --travaux à terminer.

- Un garage indépendant de 30 m² équipé eau et électricité, porte motorisé, 2 fenêtres et 1 porte, pouvant être aménagé.
- un abri de jardin

Chauffage au sol avec une cuve gaz et tout à l'égout.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique au bourg de Penvenan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554903)