En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Iad France - William Arnaud vous propose : RIS-ORANGIS - APPARTEMENT T3 - 56 m² - DERNIER ÉTAGE - REMIS À NEUF
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², entièrement remis à neuf, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et de WC indépendants. Les peintures, les revêtements de sol ainsi que les finitions ont été repris, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.
Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement est vendu avec un véritable atout : deux places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien.
À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable.
Les atouts :
56 m² habitables
3e et dernier étage
Résidence récente
Appartement remis à neuf
Cuisine ouverte
Salle d'eau refaite
Balcon
2 places de stationnement privatives en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Proche des commodités
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554920)