En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Appartement traversant situé au sein d'une résidence boisée avec accès direct à la vallée de l'orge en rez de chaussé surélevé.

Des travaux de rénovation énergétique comme le changement des fenêtres, volets, isolation extérieur ont été fait en 2020.

Il se compose d'une entrée en étoile qui dessert les pièces principale et la partie nuit.

Cuisine fermée dînatoire qui bénéficie d'une loggia fermée.

Séjour de 17 m² qui donne sur les espaces verts de la résidences apporte de la tranquillité avec un balcon attenant permettant d'y mettre un transat.

La salle de bain ainsi que la cuisine, le séjour et l'entrée viennent d'être impacté par un dégât des eaux résolu qui va bénéficier du remplacement des sols.

La salle de bain quand à elle va être repeinte.

Dans la partie nuit, il y a 3 chambres, 2 de 10 m² et 9 m².

L'une des chambres peut-être ouverte pour agrandir le séjour.

Dans le couloir des espaces de rangement, un placard intégrés ainsi qu'un espace dressing.

Nombreux bus à proximité et à 800 m du TER C station St Michel sur Orge
Ecoles à pied

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.44¤ par mois (soit 3785.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1800. Quote part annuelle(moyenne) : 3785.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555116)