En vente Appartement 4 pièces 69 m²

Description

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : PARIS 13e - PORTE DE CHOISY

T4 aménagé - 69,77 m² - Étage élevé - Parking - Cave

Prix : 420 000 ¤ (Honoraires à la charge du vendeur)

Appartement lumineux de 69,77 m² situé au 16e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseurs.

Initialement conçu en T3, il a été intelligemment réaménagé en T4 (séjour + 3 chambres) afin d'optimiser l'espace et de répondre aux besoins d'une famille.

Les atouts :

Étage élevé avec vue dégagée
Appartement lumineux
Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Cuisine optimisée et fonctionnelle
Parking en sous-sol
Cave
DPE : D

À 4-5 minutes à pied des stations Porte de Choisy, Porte d'Ivry et du tramway T3a.

Charges : env. 490 ¤ / mois (chauffage collectif, ascenseurs et entretien des parties communes).

Taxe foncière : 1 583 ¤ / an.

Visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 491¤ par mois (soit 5892 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1167. Quote part annuelle(moyenne) : 5892 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555171)