En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE et INDIVIDUELLE de 115 m² habitable, Jardin de 1300 m², 3 chambres (possibilité de faire 4 chambres).
Cette maison en brique de 1900 est idéalement située au cOEur de LA NEUVILLE CHANT D'OISEL.
Elle est composée au rdc, d'un vaste séjour avec une cheminée et ouvert sur la grande cuisine 16 m², d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande chambre lumineuse et d'un cellier de 15 m².
Au 1er étage, 2 chambres dont une de 26 m² (possibilité de faire 3 grandes chambres) et d'une salle d'eau aves un second wc.
La maison est très bien isolée (classification énergétique est en C) et possède un mode de chauffage central alimentée par une chaudière à condensation, récente et au gaz de ville.
Prévoir travaux de rafraîchissement et d'embellissement.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le jardin de 1300 est entièrement clôturé et arboré et possède un carport afin de stationner un véhicule à l'abri.
Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et du lycée, à 2 minutes de BOOS, à 25 minutes de ROUEN, 15 min de TOURVILLE LA RIVIERE et de l'Autoroute A13 et 1h15 de PARIS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555232)