En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un pavillon semi individuel de 82 m², construit en 2016, situé à Wattignies, dans un quartier calme, en résidence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² avec sa cuisine ouverte, équipée de 8 m². Une buanderie / cellier de 7 m², aménagée d'un point d'eau et l'espace machine à laver.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres : 10 m², 9,3 m² et 7,7 m² avec coin dressing pour chacune.
Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m² complète l'étage.

Une belle terrasse prolonge le jardin, entièrement clos, et invite à la détente.
Un parking en propriété et un garage complètent le bien.

Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, fibre optique.
Un véritable atout : les combles peuvent être aménagés pour offrir environ 25 à 30 m² habitables supplémentaires.

' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. '

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558620)