En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Iad France - Andréa Durey vous propose : Superbe appartement 3 pièces dans une résidence de 2018, à 20min à pied des plages de Fréjus et de la gare de Saint-Raphaël.

Dans une résidence sécurisée, proche de tous les commerces à pied, cet appartement lumineux de 60 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur se compose :

* D'une entrée, ouverte sur la pièce de vie climatisée d'environ 30 m² et sa cuisine américaine
* D'une terrasse de 8 m²
* D'un wc indépendant
* D'une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge
* De deux chambres de 13,55 m² et 10 m² avec placard

Prestations de qualité :
- double vitrage
- climatisation
- cuisine équipée avec électroménager intégré

L'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide !
La résidence est bien entretenue et possède un local à vélo.

Pour parfaire le tableau, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives.

* Coup de coeur * sur la localisation : tout à pied supermarché, pharmacie, école, église, plages, centre-ville de Saint-Raphaël et de Fréjus, clinique / hôpital

Charges : 240¤ / mois incluant l'eau chaude et l'eau froide (en fonction de la consommation individuelle) ainsi que les charges habituelles de copropriété (entretien, ascenseur, syndic, assurances etc.)
Taxe foncière : 1230¤ / an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560511)