En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 1 er étage avec ascenseur, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une élégante salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

L'immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.32¤ par mois (soit 1659.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1659.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560654)