En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Iad France - Nathalie Guedj vous propose : CRÉTEIL - UNIVERSITÉ APPARTEMENT - T4 87 m² - PARKING - CAVE !

Je vous propose un appartement idéal pour une FAMILLE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.

EMPLACEMENT N * 1
PROCHE MÉTRO LIGNE 8
COMMERCES
UNIVERSITÉS
RAVALEMENT RÉCENT
DOUBLES VITRAGES

Il se compose d'un double séjour avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine Semi ouverte récente avec buanderie séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc.
1 PARKING et 1 CAVE en sous sol

Le bien actuellement loué en meublé 1400¤ Cc sera libre de toute occupation à compter de début décembre 2026 pour la signature de l'acte authentique.
CHARGES EN TOUT COLLECTIF

UNE VISITE ?
UN RENSEIGNEMENT ?
N'hésitez pas à me contacter
Nathalie Guedj votre mandataire iad disponible 7 / 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.33¤ par mois (soit 4432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 588. Quote part annuelle(moyenne) : 4432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531216)