En vente Maison 6 pièces 211 m²

Description

Iad France - Alex Communaux vous propose : Propriété d'exception de plain-pied - Élégance et art de vivre au cOEur de la nature

Dans un environnement préservé, cette remarquable propriété de 217 m² habitables offre un cadre de vie rare, où les volumes, la lumière et la quiétude se rencontrent avec harmonie.

Entièrement de plain-pied, la maison dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière et aux proportions généreuses. Une véranda s'adaptera à vos besoins d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et sérénité.

À l'extérieur, le charme se poursuit au sein d'un parc clos et arboré d'environ 1,4 hectare, véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre naturellement à cet environnement privilégié, invitant à la détente en toute discrétion. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Les atouts de la propriété

o Maison entièrement de plain-pied
o 217 m² habitables aux volumes généreux
o Pièce de vie lumineuse et véranda ouverte sur le parc
o Quatre chambres, dont une suite parentale
o Piscine et garage indépendant
o Parc clos et arboré d'environ 1,4 hectare
o Environnement calme et préservé
o Maison parfaitement entretenue

Une propriété où l'élégance s'exprime avec simplicité, offrant un équilibre rare entre confort, nature et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369600 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 352 000 ¤. (gedeon_6727_33531576)