En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : Opportunité Rare Le Coudray : Votre futur appartement dans un cadre verdoyant !

Livraison imminente : Septembre 2026

Profitez des dernières opportunités au cOEur d'une résidence neuve et éco-responsable.

Une situation géographique privilégiée et recherchée

Située en plein centre-ville du Coudray, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité :
À deux pas : Commerces de proximité, écoles et réseau de transports Filibus.

Santé & Mobilité : À proximité immédiate de l'hôpital et accès ultra-rapide à la rocade de Chartres.

Nature & Loisirs : Un secteur calme et verdoyant, bordé de nombreuses voies vertes piétonnes et cyclables pour rejoindre facilement le centre-ville historique de Chartres et les magnifiques bords de l'Eure.

Finance & Fiscalité : Boostez votre pouvoir d'achat !
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement d'avenir, ce projet s'adapte à vos ambitions :

Pour votre Résidence Principale (Prêt à Taux Zéro) : Financez jusqu'à 50 % du prix de votre logement sans intérêts ! (Sous conditions d'éligibilité).

Pour les Investisseurs :
Profitez du nouveau dispositif locatif Jeanbrun pour réaliser d'importantes économies d'impôts tout en vous constituant un patrimoine de qualité.

Projet également éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des revenus locatifs optimisés et peu fiscalisés.

Les points forts du programme

Architecture contemporaine et prestations de standing.
Isolation thermique et phonique de dernière génération (frais d'énergie maîtrisés).
Frais de notaire réduits (immobilier neuf).
Emplacement de parking inclus

Contactez-moi dès aujourd'hui !
Les opportunités sur ce secteur prisé sont limitées. Pour obtenir les plans, une simulation de finance gratuite ou réserver votre futur logement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537285)