En vente Immeuble 720 m²

Description

Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

CESSION DE 100 % DES PARTS D'UNE SCI

Ensemble immobilier entièrement loué, offrant des revenus locatifs immédiats, avec un fort potentiel de développement.

Revenus locatifs : 7 083 ¤ TTC / mois
Soit 84 996 ¤ TTC / an

L'ensemble comprend :
o Environ 730 m² bâtis sur 1 159 m² de terrain
o 2 appartements
o 2 bureaux
o 1 dépôt / entrepôt
o 4 grands garages

En complément :
o Terrain constructible viabilisé de 1 370 m²
o Potentiel d'environ 1 000 m² de construction
o Destination : locaux artisanaux, entrepôts, bureaux ou investissement professionnel
o Possibilité d'environ 80 m² d'habitation

Foncier total : 2 529 m²

? Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537514)