En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Iad France - Paulin Le Corvec vous propose : F2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET DOUBLE PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE À AVON, AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU

À Avon, à la limite de Fontainebleau, découvrez cet agréable appartement F2 situé dans une résidence récente de 2018, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc du Château.

D'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts :

- Appartement vendu avec un locataire en départ programmé, libre au plus tard fin février 2027.
- Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
- Résidence récente répondant aux normes actuelles
- Secteur recherché avec une forte demande locative
- Terrasse et jardin privatifs, véritables espaces de vie extérieurs
- Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
- Double place de parking en sous-sol

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, dans un environnement recherché aux portes de Fontainebleau.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145¤ par mois (soit 1740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Le Corvec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 102744232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537596)