En vente Maison 5 pièces 107 m²

Description

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Découvrez cette belle maison de 107 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Cergy. Idéale pour une famille, elle se compose de 5 pièces et bénéficie d'un agréable jardin sur une parcelle de 237 m².

Les + du bien :

Pompe à chaleur récente
Ballon d'eau thermodynamique
Fenêtres PVC double vitrage installées en 2026, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m², une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée.

À l'étage :
Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538155)