En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ - Studio lumineux de 30 m² avec terrasse plein sud et parking ?

À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H et tram T11), découvrez ce charmant studio de 30 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.

Ce bien se compose de :
Une entrée avec espaces de rangement, une belle pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :
? Résidence récente.
? Aucun travaux à prévoir.
? Studio très lumineux.
? Faibles charges de copropriété.
? Environnement calme et sécurisé.
? Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538207)