En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : JOUY-LE-MOUTIER - Coup de cOEur pour ce superbe F3 en rez-de-jardin plein SUD !

Situé dans une copropriété récente, sécurisée et recherchée, venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et extérieur privilégié.

Les points forts de l'appartement :

- Espace jour : Une grande entrée avec rangements intégrés mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial parfait pour recevoir !

- Côté nuit : Vous disposerez de 2 chambres, dont une chambre de plus de 14 m².

Commodités : Une salle de bain contemporaine et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

L'extérieur : Le véritable atout de ce bien ! Un superbe rez-de-jardin exposé plein SUD, idéal pour vos barbecues, moments de détente.

Le grand + :

Plus de stress pour stationner ! L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol.

Localisation et Environnement :

Commodités : À quelques minutes à pied des commerces, boulangerie, de la Place du Bien-Être et des Merisiers

Transports : Accès rapide aux lignes de bus et liaison fluide vers la gare RER de Neuville-Université.

Notre avis : Un emplacement de premier choix pour ce bien rare sur le secteur. Sans aucun travaux à prévoir, il bénéficie d'une excellente exposition et de prestations récentes. Idéal premier achat ou jeune famille !

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Une visite s'impose sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.03¤ par mois (soit 2616.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2616.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538312)