En vente Appartement 3 pièces 59 m2
| Ville | Villeurbanne |
| Code postal | 69100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 59 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 246 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | I@D FRANCE Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 77240 Cesson | |
| Négociateur | Franck Calise 69100 Villeurbanne |
| Téléphone | 06-27-69-18-27 |
Description
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VILLEURBANNE - QUARTIER JACQUES MONOD - APPARTEMENT T3 NEUF DE 59 m² environ
Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts
TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité)
Découvrez cet appartement neuf T3 de 59 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'un balcon de 5 m² environ et d'une exposition Est, dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, aux portes de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
o Villeurbanne - Quartier Jacques Monod
o Emplacement stratégique aux portes de Lyon
o Quartier dynamique et parfaitement connecté
Transports
o Métro A - Station Cusset à 8 min à pied
o Bus C17 à proximité
o Place Bellecour à seulement 14 min en métro
o Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT
o Appartement T3 de 59 m² environ
o 1er étage
o Balcon de 5 m² environ
o Exposition Est
o Belle pièce de vie lumineuse
o Agencement optimisé
LA RÉSIDENCE
o Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)
o Jardin commun paysager
o Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé
o Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025)
o Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon
PRESTATIONS
o Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain avec radiateurs
o Brise-soleil orientables (BSO)
o Salle de bains personnalisable avec meuble vasque, miroir, faïence, receveur de douche, paroi de douche vitrée et WC
o Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie
o Revêtement PVC dans les pièces humides
o Peinture blanche sur les murs
o Menuiseries extérieures en bois
o Local vélos sécurisé
o Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (IRVE)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538377)
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Vente Appartement 3 pièces