En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Iad France - Claire Gautier vous propose : LES SORINIERES - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - CALME - PLACE DE PARKING SECURISEE /

Situé à 5 minutes du centre des Sorinières et du C4, venez découvrir cet appartement T3 de 2021, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud.
Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Une agréable terrasse de 21 m² avec son rangement, une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien.

SES ATOUTS : Copropriété récente et sous décennale, aucun travaux à prévoir, terrasse sans vis-à-vis.

Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.
Claire Gautier - iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33¤ par mois (soit 988 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 988 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543352)