En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Iad France - Michel Astier vous propose : Idéalement situé à Biscarrosse, ce plain-pied de 2014 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition et une vie pratique au quotidien sur un seul niveau.

Avec ses 87 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 38 m² alliant séjour et cuisine ouverte américaine, lumineuse naturelle et bien orientée pour profiter du soleil, cet espace convivial, s'inscrit dans un agencement fluide et moderne.
La chambre parentale, bien dimensionnée, bénéficie d'un dressing attenant et d'une salle d'eau privative.
2 petites chambres supplémentaires, desservies par une seconde salle d'eau complète la distribution du coin nuit.
Un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'ensemble pour un bon confort au quotidien.
La maison s'implante sur un terrain de 497 m² et dispose de 2 terrasses avec pergola et stores pour profiter des extérieurs sous le soleil de la côte landaise.
Un garage attenant et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien.
Côté équipements, la maison est dotée de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543458)