En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Proche Rue du Commerce - 5ème étage - Balcon

Appartement de 104 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardiens.

Il se compose d'un vaste séjour de 50 m² lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès à un balcon filant de 12 m². La cuisine, séparée, est très fonctionnelle. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, de nombreux rangements intégrés, une grande salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC.

Le balcon est accessible depuis la pièce de vie et depuis les deux chambres.
L'immeuble est parfaitement entretenu et sécurisé.

Une cave complète ce bien.
Deux emplacements de parking en sous-sol (en enfilade) sont disponibles en sus.

Nombreuses stations de métro et commerces à proximité immédiate.
Appartement à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 586.33¤ par mois (soit 7036 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 7036 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 ¤. (gedeon_6727_33543708)