En location Local 50 m²

Description

Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL - 50 m² environ

Situé en cOEur de bourg, ce local bénéficie d'une large vitrine sur route passante, offrant une très belle visibilité pour tout type d'activité !
Hors activités de restauration nécessitant une grosse extraction.

Vous apprécierez le cachet authentique de ses poutres et colombages, ses beaux volumes, sa luminosité, et sa cour extérieure privative !

Un bail commercial 3,6,9 sera mis en place pour la jouissance de cet ensemble, comprenant :
- Une boutique de 33 m² environ avec point d'eau,
- Une cuisine aménagée avec placard intégré,
- Une pièce de 10 m² environ (réserve, salle de repos...)
- Un WC,
- Une cour privative partiellement couverte, donnant accès à une grande cave privative également.

POUR VOTRE CONFORT :
- Pompe à chaleur réversible neuve (chauffage et climatisation), et radiateurs à inertie,
- Fibre,
- Assainissement collectif.

LOYER : 550 ¤ / mois

Un opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité !

Merci de privilégier un contact téléphonique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520639279
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 650 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_6727_33543729)