En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : * SOUS OFFRE * TOULOUSE COTE PAVEE - LIMAYRAC

Au cOEur de la Côte Pavée, découvrez ce bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée en fond de parcelle, au calme d'une résidence à taille humaine de 47 logements. À 4 minutes de la future ligne C du métro, il offre un cadre de vie idéal.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine à aménager et équipée, d'une belle chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Côté finitions, la pièce de vie et les pièces humides arborent un carrelage moderne en 60x60, tandis que la chambre bénéficie d'un parquet contrecollé chaleureux.

Une terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement du jardin paysager de la copropriété. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543831)