Description
À seulement quelques minutes de Reuilly et de Vierzon, des écoles, des autoroutes A20 et A71, découvrez cette belle maison familiale de 237 m² habitables, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, d'une seconde chambre, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé.
Une buanderie/chaufferie avec accès direct à la terrasse complète ce niveau et facilite le quotidien.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires avec dressing et rangements ainsi qu'une exceptionnelle salle de jeux d'environ 70 m², pouvant également accueillir une salle de sport, un espace cinéma, un bureau ou être aménagée selon vos envies.
Entièrement climatisée, cette propriété offre un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Jardin clos de 1 576 m².
-Piscine.
-Terrain de pétanque.
-Tyrolienne pour le plaisir des petits comme des grands.
-Cave voûtée pleine de charme.
-Garage.
-Puits naturel
-Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
-Deux carports, parfaits pour entreposer du matériel professionnel.
Cette propriété séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un artisan, un entrepreneur ou toute personne recherchant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.
Les atouts :
-237 m² habitables.
-Vie de plain-pied avec suite parentale.
-4 chambres.
-Salle de jeux de 70 m².
-Climatisation intégrale.
-Piscine sécurisée.
-Garage, deux dépendances et deux carports.
-Cave voûtée.
-Terrain clos de 1 576 m².
-Taxe foncière 700 euros
-DPE C
-GES A
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. y compris l'obligation légale de débroussaillement. sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
📞 Pour obtenir plus de photos. des informations complémentaires ou organiser une visite. contactez Guillaume. votre agent disponible 7j/7.
📌 Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECLIN. Conseiller immobilier. immatriculé au RSAC 994 061 000 – Bourges. auprès de la SAS PAMPA IMMO. capital de 2 500 €.
31 Route des Clous. 18110 Vasselay –
SIRET 952 914 703 00014.
