En vente Immeuble 543 m²

Description

Opportunité d'investissement à céder.
Au coeur de La Bourboule, à proximité immédiate des thermes, et des commerces.
L'immeuble a bénéficié d'une importante réhabilitation, réalisée ces 5 dernières années.
Les travaux de rénovation restent toutefois à finaliser, principalement sur les parties communes.
Édifié sur un terrain de 2026 m², l'ensemble est d'une superficie totale habitable d'environ 543 m².

Celui-ci se compose de 15 appartements répartis sur 4 niveaux :
- 1er étage : 35.38 m² et 45.35 m²
- 2nd étage : 35.56 m² / 33.75 m² / 40.1 m² / 27.88 m²
- 3ème étage : 29.01 m² / 35.45 m² / 34.56 m² / 35.53 m² / 41.6 m²
- 4ème étage : 31.31 m² / 36.86 m² / 86.81 m² / 35.54 m²
- Au RDC : une cour et des locaux techniques

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 12 / 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 624 000 ¤ FAI, dont 4 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin d'échanger plus en détail sur ce bien, de son potentiel et de votre projet afin d'organiser une visite rapidement.

Annonce rédigée par l'Agence Immobilière 'Agence Claire Immobilier', SAS au capital de 1 000 ¤, immatriculée au RCS de l'Allier sous le n° 102 095 478. Carte professionnelle 'Transaction' N° : CPI 0301 2026 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33559857)