En location Appartement 5 pièces 140 m²

Description

GRASLIN - 28 Rue du Calvaire (exclusivement sur cour) A quelques pas de la place Delorme, de la rue Franklin et de la rue Copernic (nombreux commerces), venez découvrir ce spacieux T5 (3 chambres et un bureau) situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble ancien. Loué avec une cave ET un grenier. T5 de 140m², entièrement rénové en 2018, comprenant : - une entrée lumineuse, - un spacieux salon parqueté - une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée. - une suite parentale de 28 m² composée d'un bureau ou espace dressing de 11 m² et d'une chambre de 17 m² avec sde/wc attenants - deux chambres (15 et 18m²) sur parquet dont une avec grands placards sur mesure - une seconde salle d'eau avec double vasque - un second WC indépendant. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parking voiture et vélo à proximité immédiate : Graslin. LES PHOTOS AVEC MEUBLES SONT DES SUGGESTIONS D'AMENAGEMENT GENEREES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE Honoraires de 1 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487.00 et 3365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.