En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Nouvelle exclusivité à Angers, secteur belle beille. A proximité immédiate du campus universitaire, des facultés (polytechnique, ESSCA, UFR sciences) ainsi que des commodités (U express, ligne bus Irigo et tramway). Résidence neuve et sécurisée de 2026, ce vaste Type 2 de 48 m2 en rdc à la vue verdoyante offre un cadre de vie confortable et contemporain. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une belle perspective sur les arbres procurant une sensation de nature en ville, la cuisine est ouverte et aménagée et dispose de grands placards de rangements. Le salon et la chambre donnent accès directement à une spacieuse terrasse de 16 m2, sans vis à vis direct et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs offrant un confort au quotidien. Place de parking en sous sol et chauffage inclus dans les charges pour un meilleur confort et une maitrise de votre budget. A noter pour les amateurs de balade, un chemin privé menant au parc St Nicolas. Ici vous profiterez d'un cadre de vie moderne, confortable et ouvert sur la nature tout en bénéficiant de garanties liées à une construction récente. Votre contact pour une visite : Julien DADOUCHE au 0630233771 ou par mail : julien.dadouche@hsh-immo.com *vidéo sur demande* (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1695 euros.