En vente Maison 5 pièces 133 m²

Description

Vue à couper le souffle sur la vallée pour cette maison de 133 m² sur sous-sol complet située sur les hauteurs de Veuzain-sur-Loire. Entre Blois et Amboise, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante exceptionnelle sur la vallée. Le sous-sol complet, isolé par le plafond, comprend deux garages, un atelier, une cave ainsi qu'un point d'eau avec WC. A l'étage, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée en chêne exposée plein sud, un salon-séjour lumineux de 25 m² avec climatisation réversible, un bureau avec placard pouvant servir de chambre, deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en chambre ( ou en cuisine si création de deux logements), une salle d'eau récente, une salle de bains et deux WC. Anciennement composée de deux habitations, la maison dispose toujours de deux compteurs d'eau et de deux compteurs électriques (l'un d'eux est non actif), offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, logement indépendant, activité professionnelle ou revenu locatif complémentaire. La grande terrasse carrelée récente vous permettra de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil sur la vallée. Située sur une commune dynamique disposant de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare SNCF, cette propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. Les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, isolation du plafond du sous-sol, portail électrique, climatisation réversible et terrasse carrelée récente. Chauffage fioul complété par deux unités de climatisation air/air. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vue, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Carole MOUTAILLIER RSAC 2022AC00205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)