En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Rare à Romans-sur-isère, : Appartement de 84,07m2, entièrement rénové entre 2018 et 2023, traversant, très lumineux, au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence Un dégagement permet d accéder à une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une salle d'eau ,un WC et trois chambres, 2 terrasses, côté cuisine et côté sejour, offrent des espaces de vie extérieur supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort et efficacité. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le garage et la cave de plain pied, accèdent directement au hall puis à l ascenseur. A voir, rapidement. Nombre de lots 106 dont 35 habitations , charges 150€/mois , pas de procédure en cours. Chauffage central au gaz. DPE D Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1706.00 et 2308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)