En vente Maison 3 pièces 95 m²

Description

​BOUFFÉRÉ – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 270 m² ENVIRON À seulement 1 km du centre de Boufféré, au fond d'une impasse, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation, implantée sur un terrain d'environ 270 m². Avis aux amateurs de pierre et aux passionnés de rénovation : cette bâtisse constitue une excellente base pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. La maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment : Charpente Toiture Électricité Plomberie Isolation Plaquisterie Maçonnerie Raccordement au tout-à-l'égout Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Les atouts du bien : ✔ Maison ancienne à rénover intégralement ✔ Terrain d'environ 270 m² ✔ Environnement calme en impasse ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Proximité immédiate des commodités Une situation privilégiée : Centre de Boufféré à environ 1 km Accès rapide à la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon Autoroute A83 à quelques minutes Collège Mère Teresa, écoles, commerces et services à proximité Une belle opportunité de réhabilitation pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne tout en profitant d'un emplacement stratégique aux portes de Montaigu-Vendée. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. PEH Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.