En location Boutique 79 m²

Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 74,02 m² – SAINT-FULGENT Belle visibilité – ERP 5ᵉ catégorie – Local brut de béton à aménager DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial d'environ 74,02 m², idéalement situé à Saint-Fulgent, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant. Livré brut de béton, ce local offre une totale liberté d'aménagement afin de créer un espace parfaitement adapté à votre activité. Description du bien Surface : 74,02 m² Local brut de béton Aménagement intégral à la charge du locataire ERP de 5ᵉ catégorie Belle visibilité commerciale Disponible immédiatement Stationnement 1 place de parking privative disponible en supplément : 30 € HT / mois Nombreuses possibilités de stationnement sur le bas-côté à proximité du local Les atouts Local entièrement personnalisable Belle façade offrant une bonne visibilité Idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale Environnement accessible avec stationnements à proximité Conditions locatives Loyer mensuel : 949 € HT (soit 11 388 € HT / an) Place de parking : 30 € HT / mois Honoraires d'agence : 3 416,40 € HT (30 % du loyer annuel HT), à la charge du locataire UNE VISITE S’IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.🕓 Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. 🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 3 416,40 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.