En location Maison 4 pièces 96 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2024, idéalement située dans un quartier calme de Thaon-les-Vosges. Offrant une superficie de près de 100 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété neuve séduira par ses prestations modernes et sa fonctionnalité au quotidien. Conforme aux dernières normes RE2020, cette construction garantit une performance énergétique exceptionnelle. Grâce à son isolation thermique de pointe et à son système de chauffage économique par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal toute l'année, avec des charges de fonctionnement particulièrement faibles. La maison se compose de plain-pied : Un vaste séjour lumineux : Véritable cœur de la maison, cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse ensoleillée. Une cuisine moderne : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ouverte sur le séjour. Trois chambres confortables : Dont une suite parentale avec dressing possible. Une salle de bains spacieuse : Conçue pour toute la famille, elle est équipée à la fois d'une douche à l'italienne moderne et d'une baignoire. Un WC séparé. Les extérieurs et prestations : Jardin : Un agréable jardin clos entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement : Un grand garage avec porte motorisée et un espace de stationnement extérieur privatif complètent ce bien. La maison est prête à accueillir ses premiers occupants : aucun travaux à prévoir. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et infrastructures de Thaon-les-Vosges. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 272 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.