En vente Maison 6 pièces 157 m²

Description

Propriété d'exception de plain-pied avec piscine – Secteur Biéville-Beuville 14112 - Hors lotissement - Piscine - Fond d'impasse - Sans vis-à-vis Votre agence KARA HOUSE vous présente un bien rare sur les hauteurs de Biéville-Beuville, au cœur du très prisé secteur du Château, cette superbe propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié, hors lotissement, où calme, intimité et nature se rencontrent. Construite en 2019, cette maison de 157 m² séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie de 73 m², sublimée par sa belle hauteur cathédrale, sa charpente apparente et ses larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse de 140 m², une piscine, un jardin paysager de plus de 1 000 m² exposé plein Sud, ainsi qu'une dépendance avec carport, et une cour permettant de stationner plus de 6 véhicules. Les prestations sont à la hauteur du bien : DPE A, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, domotique, portail motorisé, volets électriques, fibre optique… Une maison alliant confort, performance énergétique et élégance. Les + du bien : - Secteur exceptionnel du Château de Biéville-Beuville - Environnement rare, calme et hors lotissement - Maison contemporaine de plain-pied de 157 m² - Pièce de vie spectaculaire de 73 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Piscine et terrasse de 140 m² - Dépendance avec carport - Terrain de plus de 1 000 m² exposé Sud - DPE A – Pompe à chaleur, poêle à bois et domotique Une propriété d'exception, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, des prestations haut de gamme et un emplacement parmi les plus recherchés de l'agglomération caennaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.