En vente Boutique

Description

Une opportunité unique d'investissement en plein cœur de Venise , spécialiste de la vente d’hôtels en Méditerranée, vous propose cet hôtel boutique 4* flambant neuf, situé sur le prestigieux Lido de Venise. Caractéristiques du bien : Emplacement premium offrant une vue imprenable sur la ville de Venise. Établissement entièrement rénové avec un design moderne et élégant. Superficie totale : environ 3 260 m², répartis sur 6 étages + 1 niveau en sous-sol. Capacité : 59 chambres et suites. Restaurant panoramique avec vue exceptionnelle. Conditions de vente : Bien en pleine propriété (Freehold), cédé sans gestion imposée. Vente en Asset Deal, avec livraison en Vacant Possession. Performances financières estimées : Taux d’occupation : 71 % Prix moyen par nuit (ADR) : 240 € Revenu chambres : 3,7 M€ Revenu restauration (F&B) : 1,8 M€ Revenu total : 5,5 M€ G.O.P (Gross Operating Profit) : 2,1 M€ Taxe foncière : 60 K€ Assurance bâtiment : 10 K€ Prix de vente : 24 M€ 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.