En vente Immeuble 180 m2
| Ville | MALANSAC |
| Code postal | 56220 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 180 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 169 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | REVO IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 4 rue des Grands Champs Parc d'activités de Lanserre |
| 49610 JUIGNE SUR LOIRE | |
| Négociateur | PORTOLLEAU Véronique EI |
| Téléphone | 06-62-89-43-52 |
Description
Pour investisseurs Rentabilité de 8,5% brut Sur la commune de Malansac, aux portes de Rochefort en Terre , (40 minutes de Vannes et 20 minutes de Redon ) Idéalement placé devant la gare. Immeuble mixte en monopropriété, comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée constituée d'un bar de 23 places assises et 28 places en terrasse, 6 tireuses à bière, avec salle de concert, partie petite restauration avec hotte, wc, garage, cave.Situé en face la gare de Malansac (14 arrêts/jours) Au premier étage appartement en duplex comprenant un salon sur parquet flotant avec cheminée insert, cuisine aménagée: équipée (Meubles Hauts, bas, Four, plaques gaz bouteille, ilôt central) , une grande chambre avec parquet flotant, une salle d'eau/wc , un couloir avec de grands placards de rangement. En duplex 2 chambres de belle taille avec poutres apparentes . Locataire en place pour la globalité de l'immeuble ( à jour de ses loyers) 14400€ HT/an Possibilité d'acheter le fond de commerce (25 000€ à débattre) Compteurs séparés, Velux changés, convecteurs neufs, toiture en partie refaite DPE D SAS REVO IMMO - PORTOLLEAU Véronique EI - O662 894 352 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050996). Agent commercial RSAC VANNES 948 186 119 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
