En vente Maison 8 pièces 172 m²

Description

Cette maison offre de vrais volumes pour toute la famille. Située au calme au fond d'une impasse, elle se distingue par son architecture de 172 m² habitable, ses volumes et sa conception pensée pour la vie de famille. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une cave chauffée d'environ 60 m², d'un double garage avec atelier et d'un jardin entièrement piscinable. Côté confort et énergie : pompe à chaleur air/eau, 17 panneaux photovoltaïques, poêle à bois et domotique. Une maison familiale rare sur le secteur par sa surface, son architecture et ses 6 chambres, le tout dans un environnement calme et à proximité des commodités de Villers-Bocage. Cette maison correspond à vos critères ? Venez la visiter ! Prix : 423 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1 820 euros Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE B (indice 104) et classe CLIMAT A (indice 3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .