En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

Studio à La Possession, Bas de Ravine à Malheur - 94 000 euros Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 120 lots, ce studio de 27 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de douche avec WC, et d'une varangue de 6 m². Climatisation installée, place de parking privative incluse. A proximité : écoles, pharmacie, médecins, arrêts de bus, accès direct à la 4 voies. Le bien est libre aujourd'hui. Il était loué 635 euros/mois jusqu'à récemment. Sur la base des loyers actuels pour des studios comparables dans le secteur (entre 690 euros et 790 euros), un repositionnement à 700 euros est réaliste, ce qui donne une rentabilité brute autour de 8,9 % et nette de 5.4 % environ Côté copropriété : Pas de procédure en cours, Charges prévisionnelles de 2 442 euros/an (251 euros/trimestre), taxe foncière 850 euros env. euros TAOM incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Stéphane Lessig immobilier 06 92 46 33 86. *Chaque maison a une histoire - écrivons la vôtre.* Parrainage : recommandez un proche qui vend ou achète, et repartez avec 500 à 1000 euros (chèque cadeau ou chèque de banque, on voit ça ensemble). Infos risques du bien disponibles sur georisques.gouv.fr.