En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Nouveauté Exclusivité La Clé Immobilier vous propose CAEN HYPER-CENTRE Duplex 75 m² Carrez (95 m² au sol) Idéalement situé entre la rue Saint-Pierre et la place de la République, au coeur de l'hyper-centre de Caen, ce charmant duplex bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, où commerces, restaurants, services et transports sont accessibles en quelques pas. En excellent état d'entretien, il développe 75 m² selon la loi Carrez et 95 m² au sol, offrant des espaces agréables et un agencement pensé pour un confort de vie au quotidien. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant une organisation fonctionnelle et appréciable. Soigneusement entretenu, ce duplex séduit par son ambiance, sa luminosité et son emplacement privilégié au coeur de Caen. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère, prêt à emménager, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.