En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Située dans le charmant village de Mairy - Mainville, au cOEur d'un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant, puis une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour en L, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace de rangement ainsi qu'un garage avec porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux abris de jardin permettant un stockage pratique.

Les + du bien :

- Pompe à chaleur installée en 2021
- Ballon thermodynamique (2021)
- Excellente performance énergétique
- Fenêtres en double vitrage
- Isolation des murs par l'intérieur
- Toiture isolée et en bon état
- Maison saine et parfaitement entretenue

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tout en bénéficiant d'une base technique de qualité.

Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une maison offrant un beau potentiel ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579891)