En location Local 1500 m²

Description

Iad France - Ozkan Erturk (06 48 02 55 67) vous propose : LOCAL - DEPOT à LOUER sur la commune des Ponts de cé !

Idéalement situé dans une zone artisanale, ce local professionnel d'environ 1500 m² environ offre un fort potentiel pour professions et activités diverses : artisan, logistique, tertiaire. Ce local, se prête parfaitement à la création d'un espace partagé entre plusieurs professionnels.

Il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et adaptable à différents projets. Configuration actuelle :
o Salles de consultation / Bureaux / Box
o Salle technique - Vestiaires
o Espace couvert environ 1500 m² environ
o Espace non couvert devant environ 500 m² environ

Bail commercial 3-6-9 selon activité
Loyer : 3 990.00 ¤ / mois
Taxe foncière : 5 000.00 ¤
Dépôt de garantie : 3 990.00 ¤
Honoraires agence à la charge du locataire : 3 800.00 ¤

Les atouts du bien :
Emplacement central recherché entre Angers et Les Pont de cé
Local immédiatement exploitable
Adaptabilité selon projet
Disponibilité immédiate

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ozkan Erturk (ID 91729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 994884245
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 3 800 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 1 500 m². (gedeon_6727_33583797)