En vente Maison 3 pièces 72 m²

Description

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison de plain-pied F3 de 70 m² sur une parcelle de 1333 m² situé à Piton goyave, Petite île.

Séjour : 28.7 m²
Cuisine : 10.8 m²
Salle de bain / WC : 6.3 m²
Chambre 1 : 11.5 m²
Chambre 2 : 11.8 m²

L'intérieur de la maison a été rénové en décembre 2025, nouveau tableau électrique + installation refaite au norme.

Possibilité de construire une autre maison sur la parcelle du dessus. (Zone UC).

PLU zone UC
L'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l'unité foncière.
La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage.
Deux habitations non contiguës, implantées sur une même unité foncière, doivent être distantes entre elles d'au moins 6 mètres.
Les constructions à usage d'annexes non contiguës aux habitations doivent être en tout point distantes d'au moins 3 mètres de celles-ci.

Chauffe eau solaire
Fosse septique
Construction 1989

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33584092)