En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Appartement T3 rénové - 62 m² - Rezé, quartier Château

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3e étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement traversant de 62 m² se compose ainsi :

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces.
Un salon confortable avec un balcon d'agrément filant jusque la chambre.
Une cuisine indépendante neuve et aménagée, équipée (Four, plaque), complétée par un cellier.
L'espace nuit comprend deux chambres
Un dressing
Une salle de bains entièrement rénovée équipée d'une petite baignoire.
Les WC sont indépendants.

Une cave de 7 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est inclus dans les charges

Vous profitez d'un emplacement proche de toutes les commodités dans le quartier Château à Rezé, avec les commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et services accessibles à pied.

Un appartement est idéal pour un premier achat comme pour un investissement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33¤ par mois (soit 1504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586830)