En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Dernier étage plein Sud avec balcon - Projet à fort potentiel - Pied des pistes

Situé à La Mongie, dans la résidence Ramondia, ce studio en dernier étage (6 / 6) bénéficie d'une exposition plein Sud avec balcon, offrant luminosité et vue dégagée.

D'une surface optimisée d'environ 27 m², il se compose d'une entrée avec rangements, coin nuit, séjour avec kitchenette, salle de bain et cellier.
. Emplacement recherché, au pied des pistes
. Belle base de valorisation après rénovation
. Idéal investisseur ou projet secondaire
? Travaux importants à prévoir (rafraîchissement complet, salle de bain, traitement de points d'infiltration - dossier en cours avec le syndic).

Un bien destiné à un profil averti, avec une vraie logique de projet et de valorisation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2733. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586853)