En vente Maison 6 pièces 199 m²

Description

Iad France - Benoit Singez vous propose :
MAISON DE CARACTÈRE - Aux portes de Niort

À seulement 10 minutes de Niort et sa gare TGV, découvrez cette propriété d'exception d'environ 200 m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.

Un véritable havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié.

? Cuisine spacieuse et ouverte avec vue sur la nature.

? Pièce de vie lumineuse de 40 m².

? Parc arboré en bord de Sèvre.

? Suite parentale avec salle d'eau.

? 3 chambres supplémentaires dont 2 avec salle d'eau en commun + grande chambre au 2eme étage de 45 m²

? Verrière avec espace spa.

? Passerelle privé.

? Grande dépendance aménageable (gîte, logement indépendant, profession libérale...).

? Double garage.

? Commerces et commodités accessibles à pied.

? Vidéos disponibles sur demande.

? Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes atypiques !

Equipée d'une pompe a chaleur, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol en RDC + radiateurs, toitures et huisseries en bon état.

Grand terrain avec double accès, par passerelle privée ou route attenante.

? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589888)