En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

Iad France - Marine Mulet vous propose : Maison 2022 - 3 chambres - DPE A - Pont-Audemer

A 7 mn du centre-ville de Pont-Audemer découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant environ 95 m² habitables dans un environnement calme sans nuisances.

Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 accès au jardin.
Un cellier- buanderie ainsi qu'un accès au garage viennent compléter les espaces fonctionnels.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé avec portail électrique sur-mesure + parking, cette maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme, de la fibre optique et d'un DPE en A, vous garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies !

Une maison récente, aux normes actuelles, clé en main, où il ne reste plus qu'a poser vos valises !

Les +
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Menuiseries aluminium
- Garage
- Fibre optique
- Portail électrique sur mesure
- Assainissement conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564896)