En vente Local 60 m²

Description

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : ? À céder - Droit au bail d'une boulangerie avec appartement F2
Crédit vendeur est possible

Nous vous proposons un droit au bail d'une boulangerie, idéalement située sur un boulevard piéton très animé.

? Caractéristiques :

* Surface totale : 62 m²
* Boutique / espace de vente : 24 m²
* Espace pâtisserie au rez-de-chaussée : 16 m²
* Laboratoire au sous-sol (accès par escalier) : 20 m²
* Appartement F2 inclus

? Activité actuelle :

* Consommation d'environ 60 quintaux de farine par mois
* Très bonne recette journalière

? Bail commercial 3 / 6/9

? Loyer mensuel : 2 620 ¤
? Dépôt de garantie : 6 450 ¤
? Prix du droit au bail : 336 000 ¤ (honoraires d'agence inclus)

? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33565078)