En vente Maison 12 pièces 315 m²

Description

Iad France - Sophie Landreau vous propose : INVESTISSEURS & MARCHANDS DE BIENS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 315 m² AU COEUR DU VILLAGE
Emplacement central, beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation
Environ 315 m² répartis sur 3 niveaux, idéalement située en plein cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Ce bien offre un fort potentiel de transformation et de valorisation, particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, de division immobilière ou d'opération de marchand de biens.

Rez-de-rue : local commercial indépendant, offrant la possibilité d'être transformé en habitation selon le projet et les autorisations nécessaires.
1er étage : plateau à aménager, permettant d'envisager la création de plusieurs logements.
2e étage : appartement T6 en excellent état et immédiatement habitable, offrant une base solide pour une exploitation immédiate.

? Création de plusieurs appartements
? Projet d'investissement locatif
? Division et revente à la découpe
? Résidence principale + logements locatifs
? Opération de marchand de biens
? Valorisation du local commercial en habitation

À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier le potentiel du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565082)